Общая квартира — раздельные платежки: суд поставил точку в споре трех собственников жилья

На первый взгляд ситуация кажется обычной: три человека владеют одной квартирой, каждому принадлежит по одной трети, но когда речь заходит об оплате коммунальных услуг, далеко не всегда собственники одинаково ответственно относятся к своим обязанностям.

Именно такой спор рассмотрел Промышленный районный суд г. Курска.

Мать и дочь обратились в суд с иском к третьему собственнику квартиры — еще одной дочери. Женщины пояснили, что квартира на проспекте Кулакова находится в общей долевой собственности: каждой из них принадлежит по 1/3 доли. При этом, по словам истцов, коммунальные платежи и расходы на содержание жилья на протяжении длительного времени фактически оплачивали только они.

Как указали женщины, неоднократно предлагали родственнице участвовать в оплате расходов на содержание общего имущества и коммунальные услуги, однако договориться сторонам не удалось. Между тем лицевой счет оставался общим, а начисления производились единой суммой, что создавало дополнительные сложности для добросовестных собственников.

В суде истцы просили определить порядок участия каждой из них в расходах на оплату коммунальных услуг, а также обязать управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации выставлять отдельные платежные документы с учетом доли каждой.

Изучив материалы дела, суд установил, что квартира действительно принадлежит трем собственникам в равных долях. Закон прямо возлагает на каждого участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно своей доле. При этом отсутствие между собственниками соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг не освобождает от исполнения данной обязанности.

Промышленный районный суд иск удовлетворил: теперь каждый из трех собственников квартиры будет получать свой платежный документ и самостоятельно оплачивать треть коммунальных расходов.

Решение в законную силу не вступило.

Объединенная пресс-служба

судебной системы Курской области

При полном или частичном использовании материала ссылка обязательна.

Для СМИ: дополнительную информацию можно получить по телефону +7 (4712) 37-14-65, сотрудник Объединенной пресс-службы судебной системы Курской области Погоняева Е.А.

Актуальные новости о судебной системе Курской области читайте в нашем канале в Telegram: https://t.me/sudrfkursk и на официальной странице в социальной сети «ВКонтакте» https://vk.com/sudrfkursk (Объединенная пресс-служба судебной системы Курской области).